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花蓮房地小高 高銘謙|自強國中學區９３８＆孝親四房質感別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：39.32 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：23.855 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.855 坪
- 土地面積：25.661 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「重視居住品質與教育資源」的家庭買家。
是否值得購買：條件式推薦
主要理由如下：
- 格局優勢明顯：4 房 2 廳 4 衛的設計在別墅市場中十分罕見，特別強調孝親房與全齡設計，能滿足三代同堂或需要長期照護的家庭需求，居住機能性極高。
- 省時省力：「全新整理」意味著購屋後可直接入住，省去了裝修的時間與金錢成本，對於希望快速安頓的購屋者是一大加分。
- 需核實風險點：購買前必須確認「可停車」的性質是否具合法產權，以及頂樓防水隔熱工程狀況。考量到近 40 萬的單價，建議需確認同區域交易實價，確認價格合理性後再行議價。若家庭結構契合且能確認停車權益，是一檔適合長居的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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